Концепция развития территории основана на принципах “Нового урбанизма”: пешеходной доступности, соединенности, смешаном использовании, разнообразной застройке, качестве архитектуры и городского планирования, традиционной структуре соседства, более высокой плотности, зеленом транспорте, устойчивом развитии и новом качестве жизни.
Города и районы, построенные в соответствии с принципами нового урбанизма, — небольшие, компактные, здесь все необходимые жителям службы (магазины, бытовые услуги и т. п.) находятся на пешеходном расстоянии от жилья. новый урбанизм отдаёт предпочтение велосипеду и пешему хождению, а не автомобилю. “Новый урбанизм — это демократическое движение. Мы вовлекаем в жизнь города женщин, детей, стариков, провинциалов — всех, к кому современный город недружелюбен. город должен быть доступен для всех. Мы возвращаем город его жителям” — Стефанос Полизоидес, один из основателей Нового урбанизма.